Airbnb in Romagna: si tratta di un fenomeno in crescita, che nel 2017 ha generato ben 146.420 presenze sui soli cinque Comuni della Romagna capoluoghi di Provincia, conteggiando quindi anche Cesena ai Comuni di Forlì, Rimini, Ravenna e Ferrara. Sono di dati forniti da Jfc, società di marketing turistico che ha svolto la ricerca.
Se prendiamo in esame anche ulteriori tre Comuni ad alta intensità turistica, vale a dire Cervia, Cesenatico e Riccione, le presenze complessive superano quota 190mila. Si tratta di flussi turistici “paralleli” a quelli ufficiali, che sono stati in grado di creare un giro d’affari, per i soli host, stimati 4 Milioni 103mila Euro, con l’ospitalità Airbnb che a Rimini raggiunge il suo apice con 1Milione 471mila Euro, seguito da Ravenna con 832mila Euro, poi Cervia (559mila Euro), Ferrara con 478mila Euro, Riccione e Cesenatico (con 284mila Euro e 241mila Euro), poi Forlì (120mila Euro) e Cesena (104mila).
La stima del valore medio di vendita di ogni annuncio individua però Cervia come la destinazione a “maggiore valore aggiunto” con 95,40 Euro. A seguire, Riccione con 73,00 Euro, Cesenatico con 63,90 Euro e Ravenna con 57,70 Euro. A scendere, Rimini ha un valore medio di vendita per annuncio di 54,00 Euro, Cesena 44,30 Euro, Forlì 41,30 Euro e, per finire, Ferrara con 39,60 Euro. Nonostante il maggior numero di host sia presente nel Comune di Rimini (ben 570), è la città di Ferrara quella che ottiene percentualmente i maggiori benefici da Airbnb. Se si valuta, infatti, l’incidenza delle presenze generate da Airbnb sul totale delle presenze ufficialmente registrate, Ferrara “beneficia” di una quota aggiuntiva di ospiti pari al +5,57%, seguita da Cesena (+3,70%) e da Forlì (+2,94%). Poi Ravenna con un +1,19% e Rimini con un +1,03%. Complessivamente l’indice di internazionalizzazione è pari al 44,9%, con una prevalenza – tra gli Ospiti stranieri, in ordine di presenze – di residenti in Francia, Stati Uniti e Germania.
Per quanto riguarda il Comune di Rimini, si contano 570 host per un numero complessivo di annunci pari a 930; di questi il 70% è relativo ad appartamenti interi ed il 30% a stanze private. Gli arrivi sono stati 18.600 e le presenze 72.260 per una permanenza media di 4,1 giorni. Gli host hanno un’età media di 45 anni.
Al primo posto per quanto riguarda il Paese di provenienza dei guest troviamo l’Italia con 9.200 arrivi (circa la metà del arrivi); seguono la Germania e la Francia entrambe con 1.200 arrivi, la Russia e gli Stati Uniti ognuna con 960 arrivi e la Svizzera con 620 arrivi.
Sono invece 160 gli host attivi nel comune di Riccione nel corso del 2017 per un totale di 240 annunci, di cui l’86% relativo ad appartamenti interi ed il 14% a stanze private. Gli arrivi sono stati 3.300 e le presenze 12.870 per una permanenza media di 3,9 giorni. L’età media degli host è di 48 anni.
Anche qui la principale nazione di provenienza degli ospiti della piattaforma online è l’Italia con 2.200 arrivi, pari al 66,7% del totale; seguono la Germania con 160 arrivi, la Francia con 140, gli Stati Uniti con 120, la Svizzera e la Russia entrambe con 80.
Valutando l’incidenza delle presenze di ospiti che giungono sui vari territori grazie ad Airbnb, e rapportando tale valore sul totale delle presenze ufficialmente registrate, emerge come sia Ferrara la città che ottiene i maggiori benefici da Airbnb, beneficiando di una quota aggiuntiva di ospiti pari al +5,57%. Davvero esigue le quote raggiunte a Rimini e ancora meno a Riccione.
Per quanto riguarda la stima del valore medio di vendita di ogni annuncio individua Cervia come la destinazione a “maggiore valore aggiunto” con 95,40 Euro. A seguire, Riccione con 73,00 Euro, Cesenatico con 63,90 Euro e Ravenna con 57,70 Euro. A scendere, Rimini ha un valore medio di vendita per annuncio di 54,00 Euro, Cesena 44,30 Euro, Forlì 41,30 Euro e, per finire, Ferrara con 39,60 Euro. Per quanto riguarda i fatturati degli host, si stima un valore complessivo per le otto destinazioni analizzate pari a 4 Miliardi 103mila Euro, con gli host di Rimini che svettano per incassi – 1 Milione 471mila Euro – seguito da Ravenna e Cervia, rispettivamente con 832mila e 559mila
Euro. Ancora: gli host di Ferrara incassano 478mila Euro, quelli di Riccione 284mila Euro, poi Cesenatico (241mila Euro), Forlì e Cesena, rispettivamente con 127mila e 108mila Euro.
