Coldwell Banker, tra i più noti e antichi franchising immobiliari al mondo, ha scelto una località rinomata per la ripartenza post-Covid del real estate italiano, guardando soprattutto agli investitori stranieri e alle nuove esigenze delineate dai trend di mercato.
Grazie alla partnership con una firma storica del made in Italy, Bertone Design, l’apertura il 17 giugno della nuova filiale di Rimini, nel centrale corso D’Augusto, inaugura anche un format inedito che trasformerà l’agenzia immobiliare in un luogo di incontro e condivisione.
I nuovi spazi, infatti, sono stati pensati per riavvicinare clienti e agenti immobiliari, creare e consolidare rapporti duraturi ispirati a quel contatto umano, così desiderato ai tempi post-pandemia. L’ambiente elegante e raffinato, dalle forme e architetture senza tempo di Bertone Design, agevola una socialità ricca di fermento.
Anche la filiale di Riccione è stata oggetto di trasferimento e rimodellamento nel solco creativo del nuovo format, segnando un interesse particolare del franchising per gli sviluppi immobiliari della riviera romagnola.
“Le prospettive di ripresa per il 2021 dovrebbero riportare l’Emilia-Romagna al vertice nella classifica delle regioni italiane per ritmo di crescita – commenta Roberto Gigio, Presidente di Coldwell Banker Italy – con il pil che aumenterà del 5,5%. Nel 2020 la recessione ha colpito più duramente le regioni del nord senza particolari distinzioni, ma in Emilia-Romagna è stata più contenuta rispetto a quella sperimentata altrove. Inoltre, per l’estate 2021, si attende un boom di presenze turistiche (circa 23 milioni secondo l’istituto di ricerca Demoskopika). Per tali ragioni abbiamo deciso di investire in Emilia-Romagna con l’apertura della nuova agenzia Coldwell Banker a Rimini e con il trasferimento e l’ampliamento dell’ufficio di Riccione, già presente e consolidato sul territorio da diversi anni.”
L’innovativo concept costituisce un progetto pilota per le nuove agenzie.
“Il format sviluppato per Coldwell Banker, a partire dalle filiali di Rimini e Riccione, trasforma la classica agenzia immobiliare in un luogo ricco di relazioni, – racconta Aldo Cingolani, AD di Bertone Design. Nel post-Covid il piacere dell’incontro sulla quinta dei centri cittadini più eleganti tornerà, auspicabilmente, a essere consuetudine. Ciò impone nuove regole di progettazione di alcuni spazi, spesso ancorati nell’immaginario comune come asettici. Fin dalla sua nascita, il design rappresenta un agente di cambiamento che aiuta a interpretare empiricamente le trasformazioni di qualsiasi tipo: sociali, politiche, economiche, culturali. La nuova veste delle agenzie disegnate da Bertone Design per Coldwell Banker valorizza le persone, i loro bisogni e il desiderio di comunicare e condividere argomenti legati al mondo immobiliare e al design. Tutti quei fattori che l’esperienza digitale non è in grado di offrire e che riportano l’agente immobiliare al suo ruolo tradizionale di mediatore, cioè che sta, letteralmente, in mezzo alle altre persone.
La scelta della costa romagnola non è casuale, – continua Cingolani, – il 9,7% degli utenti in cerca di immobili residenziali in Italia è straniero, e le tendenze indicano un interesse costantemente crescente verso le piccole città, ricche di storia e tradizioni come Rimini. L’Europa mediterranea sta diventando un luogo al quale gli stranieri guardano anche nella prospettiva di venire a vivere o lavorare a distanza, alla ricerca di dimensioni urbane più verdi e a misura d’uomo”.
Casa, Meraviglia, Ingegno ed Eccellenza: questi i Core Value di Coldwell Banker, network immobiliare fondato nel 1906 a San Francisco da Colbert Coldwell e Benjamin Arthur Banker, che conta oggi 3.100 agenzie in 43 Paesi. Sono già 80 al momento le agenzie presenti sul territorio italiano, con un portfolio di proprietà che supera le 3.500 unità.
In un momento di estrema crisi nel mercato del lavoro, il network immobiliare nuota, infatti, controcorrente e continua il suo processo di espansione in tutta Italia: “Nonostante il periodo di enorme crisi economica, siamo fieri di poter attuare questo processo ambizioso di espansione – conclude Roberto Gigio – Ad inizio 2021 abbiamo lanciato una nuova campagna di reclutamento pronta ad assumere 200 agenti in tutta Italia, e ciò dimostra nel concreto la nostra continua voglia di crescere, arrivando a presidiare tutte le città italiane e avendo così una rete capillare di agenti e di immobili da Nord a Sud.”
Il Design
Progettato da Bertone Design e realizzato da New Crazy Colors, il design si ispira al concetto di instant classic, dove regna un equilibrio di forme e cromie. Questa armonia degli interni viene idealmente trasmessa al visitatore, immerso in un ambiente rilassante e bilanciato.
Gli interni, sofisticati ma sobri, dalle sfumature del bianco crema e tortora, sono arricchiti con le decorazioni in gesso che ricreano delle boiserie classiche e al contempo, quasi inaspettatamente, attribuiscono allo spazio una connotazione contemporanea. Le campiture di colore si alternano alle carte da parati ispirate alla stampa ottocentesca, il chiaroscuro della ricca luce naturale rende la superficie complessa e sporgente.
La separazione fra gli ambienti è talvolta cadenzata da strutture in “ferro finestra” e pannelli di vetro ondeggianti, la cui superficie cannettata si impossessa della luce per restituirla, subito dopo, in mille riflessi. Questo particolare gioco di bagliore ha condizionato la scelta dei toni neutri per la pavimentazione in fibrocemento, ricoperta parzialmente da tappeti folti in diversi toni di elegante grigio caldo.
Le forme classiche degli arredi, disegnati e prodotti su misura, sono risaltate dall’alternarsi del velluto crema e tortora, marmo calacatta, e metallo satinato champagne. L’azzurro carta zucchero degli imbottiti domina la scena portando un tono di freschezza ai mobili neutri e alle pareti decorative. Il tavolo da riunioni, che sicuramente vedrà migliaia di momenti importanti, come, per esempio, l’acquisto di un appartamento da sogno, è il punto centrale dell’agenzia, un assolo di stile monumentale alleggerito dalle gambe di forme geometriche in metallo.
È un interior design nato come una composizione musicale fatta da un leitmotiv e da diverse variazioni melodiche che arpeggiano in un susseguirsi di crescendo e diminuendo.
Coldwell Banker
Il network immobiliare internazionale Coldwell Banker nasce nel 1906 a San Francisco e conta oltre 3100 agenzie e 94.000 agenti in 43 Paesi nel mondo. Arrivato in Italia circa 10 anni fa, è oggi presente con 80 uffici ed è strutturato secondo tre distinte linee di business: residenziale, lusso e turistico. La sua mission è offrire servizi immobiliari innovativi in grado di creare benefici reali grazie agli strumenti di marketing all’avanguardia e alla formazione costante degli agenti. https://www.coldwellbanker.it/
Bertone Design
La Bertone, fondata nel 1912, è una delle più antiche e prestigiose firme del “made in Italy”. Partendo dal settore dell’automobile, dopo un secolo di attività il gruppo arriva ad una ristrutturazione significativa. Bertone Design nasce da un’idea di Lilli Bertone e Aldo Cingolani e riparte dal valore del marchio, sotto la guida di Aldo Cingolani, operando nei settori di architettura, design, industrial design e trasporti, con una squadra di grande esperienza, realizzando progetti di alta qualità. Tra i più noti, il treno Frecciarossa 1000, il termovalorizzatore di Torino e il Parco Pobedy a Togliattigrad, Russia. Dal concept design alla realizzazione del progetto, ogni lavoro di Bertone Design è frutto di un pensiero innovativo legato ad una solida esperienza maturata nel settore automotive. https://bertonedesign.it/
