Ancsa (Associazione Nazionale Centri Storici Artistici) e Cresme ricerche ( Centro Ricerche Economiche e Sociali del Mercato dell’Edilizia) hanno svolto una ricerca sui 109 centri storici dei capoluoghi di provincia.
Una ricerca fatta dopo 30 anni di “dimenticanza” da parte della politica. È importante invece capire che ruolo svolgano i centri storici italiani, quali siano i principali processi in corso, cosa debba fare la politica locale e nazionale, quale sia il nuovo ruolo degli operatori economici. Una ricerca presentata a metà dicembre a Roma ma che solo in questi giorni è disponibile nella versione completa.
Vediamo cosa è successo a Rimini. In primo luogo il periodo storico. Gran parte dei dati della ricerca fanno riferimento al periodo storico 2001- 2011.
Il centro storico di Rimini ha un patrimonio importante: 4.576 abitazioni, 435.000 mq di superfice, il prezzo medio di vendita e di 2.850€ per un valore del patrimonio di 1,2 miliardi di euro.
Andando più nel dettaglio la ricerca ci consegna un’analisi interessante.
– Demografia. La popolazione residente nei centri storici delle città italiane rappresenta l’8,5% della popolazione complessivamente residente nei capoluoghi. Rispetto al 2001 essa è rimasta essenzialmente stabile, con una variazione pari a -0,1%, mentre la città esterna al centro storico è cresciuta dello 0,6% nello stesso periodo.
A Rimini nel 2011 risiedevano nel centro storico 7554 abitanti con un incremento rispetto al 2001 di 43 unità. Praticamente una popolazione stabile. In classifica si colloca al 62° posto
Ma vediamo come è composta socialmente (dati 2011). I giovani 0-14 anni erano 904 con una crescita del 14% rispetto al 2001. In questa classifica Rimini si colloca al 37 posto. Popolazione con oltre 64 anni2093 abitanti con una riduzione del -0,9% rispetto al 2001.
Famiglie. Nel centro storico di Rimini abitavano nel 2011 3492 famiglie con un incremento del 5,9% rispetto al 2001. Il 45% di queste famiglie è formata da una sola persona ed il 24,5 da due persone. I residenti stranieri sono 977 che rappresentano il 12% della popolazione totale. I residenti stranieri sono cresciuti nel periodo 2001-2011 di 780 unità
– Abitazioni. 4576 sono le abitazioni del centro storico di cui 3358 occupate.
– Economia. Nel centro storico di Rimini nel 2011 tra la popolazione residente vi erano 3146 occupati e 227 disoccupati. Tasso di disoccupazione pari al 7,2.
– Addetti (dati 2011). Nel centro storico ci lavoravano 11.679 persone con un incremento rispetto al 2001 del 22,7%.. Le unità locali delle imprese hanno visto una riduzione di 306 rispetto al 2001.
– Mercato immobiliare. Nel 2016 le compravendite di immobili sono state 1198 con una riduzione del 52% rispetto al 2006 ed una crescita del 21% rispetto al 2014
Riassumendo il centro storico di Rimini si colloca all’11° posto per indice di dipendenza di popolazione anziana (dati 2011)
Ha un costo medio delle abitazioni medio alto ( 12° posto )
