Con l’analisi dei dati 2020 inerenti la struttura e l’andamento dell’importante settore edile nelle province di Forlì-Cesena e Rimini, prosegue l’attività di Osservatorio economico territoriale della Camera di commercio della Romagna – Forlì-Cesena e Rimini dopo la pubblicazione del “Rapporto sull’Economia 2020 e scenari” dello scorso marzo.
In provincia di Rimini, al 31/12/2020, si contano 4.870 imprese edili attive, pari al 14,3% del totale (16,4% in Emilia-Romagna e 14,5% in Italia), in lieve aumento dello 0,6% rispetto al 31/12/2019 (+0,3% in regione e +1,0% a livello nazionale). In leggero aumento dello 0,7% le imprese dedite ai “lavori di costruzione specializzati” (74,1% delle imprese edili) e dello 0,8% quelle operanti nella “costruzione di edifici” (25,1%) mentre sono in calo del 10,0% le imprese attive di “ingegneria civile” (0,7%).
Quasi la totalità delle imprese attive provinciali delle costruzioni (il 96,9%) ha una dimensione media di 1,6 addetti; il 2,9% delle imprese ha una dimensione media di 16,4 addetti e le restanti hanno mediamente 99,4 addetti. Il 67,2% delle imprese attive edili è costituito da ditte individuali, mentre le società di capitale sono il 19,9%. Inoltre il 79,1% delle imprese attive è artigiana.
Gli stranieri rappresentano il 24,2% degli imprenditori del settore delle costruzioni; essi sono principalmente albanesi (38,6% del totale imprenditori stranieri del settore) e rumeni (17,9%). Il 71,7% degli stranieri ha meno di 50 anni contro il 39,8% degli italiani.
Il settore delle costruzioni ha generato nel 2019, secondo gli scenari Prometeia di aprile 2021, il 4,0% del valore aggiunto provinciale a prezzi concatenati (in regione pesa il 4,0% e in Italia il 4,4%). L’incidenza del settore risulta in aumento negli anni successivi nonostante per il 2020 sia stimata una variazione negativa del 5,2% come conseguenza della pandemia da Covid-19.
Dalle indagini sulla congiuntura condotte nel 2020 presso le imprese della provincia di Rimini operanti nel settore delle Costruzioni emerge un andamento negativo (-3,5%) del volume d’affari (fatturato) – elaborato come variazione media degli ultimi 12 mesi rispetto ai 12 precedenti – meno accentuato di quello regionale (-6,3%).
Secondo i dati forniti dalle Casse Edili operanti in provincia, riferiti all’annata edile 2019-’20, aumenta il totale dei dipendenti per i quali sono stati fatti versamenti presso tali organizzazioni (+5,6% rispetto alla precedente annata) ma diminuiscono del 6,5% le ore versate dalle 715 imprese iscritte. Nel medio periodo, rispetto cioè l’annata edile 2014-’15 si osserva un aumento medio annuo di tale indicatore del 2,7%.
Considerata la straordinarietà che ha caratterizzato l’anno, in base ai dati disponibili al 1/2/2021, nel 2020 la Cassa Integrazione Guadagni autorizzata alle imprese della provincia di Rimini operanti nel settore delle Costruzioni è stata rilevante (7,6% sul totale delle ore autorizzate) e ha superato i valori osservati a seguito della crisi 2008-2012.
In ultimo, l’Osservatorio del Mercato Immobiliare rileva per il 2019 (ultimo anno intero disponibile) un incremento del 7,7% (su scala regionale +5,0%) della numerosità di contrattazioni rispetto al 2018 e una diminuzione nelle quotazioni contenuta (-0,4%).
I dati provvisori del 2020, rispetto quelli definitivi del 2019, registrano una diminuzione del 2,9% nel numero di contrattazioni residenziali provinciali (-5,8% in regione) come prima conseguenza dell’emergenza sanitaria.
